На Івано-Франківщині обговорили особливості порядку «будівельної амністії» 2018 року
У рамках колегії Управління містобудування та архітектури Департаменту будівництва, ЖКГ, містобудування та архітектури Івано-Франківської ОДА обговорили питання «будівельної амністії» 2018 року.
Захід проходив під керівництвом головного архітектора області Миколи Дорошенка та за участі головних архітекторів районів і міст обласного підпорядкування, представників Управління Державної архітектурно-будівельної інспекції в Івано-Франківській області та інших учасників містобудівного процесу регіону.
Наказ Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 03 липня 2018 року № 158 затвердив порядок проведення технічного обстеження і прийняття в експлуатацію самобудов. Серед них – приватні, садові та дачні будинки, господарські будівлі, споруди сільськогосподарського призначення з незначним класом наслідків (СС1), збудовані на земельних ділянках відповідно до цільового призначення.
«Зараз одним з головних питань є ознайомлення громадян на місцях з прийнятим документом, зокрема, надання роз’яснень щодо його застосування», - зазначила працівник Управління ДАБІ на Івано-Франківщині Павлина Бернадин.
Для легалізації самочинно збудованої нерухомості необхідні такі документи:
1. заява про прийняття об’єкта в експлуатацію (у разі наявності співвласників земельної ділянки/зазначеного об’єкта вони її також підписують);
2. один примірник заповненої декларації про готовність об’єкта до експлуатації;
3. звіт про проведення технічного обстеження (крім випадків, передбачених пунктом 5 розділу ІІ Порядку);
4. засвідчені в установленому порядку копії:
4.1 документа, що посвідчує право власності чи користування земельною ділянкою відповідного цільового призначення, на якій розміщено об’єкт;
4.2 технічного паспорта з відміткою про можливість розміщення та надійної і безпечної експлуатації об’єкта (з відміткою у випадках, передбачених пунктом 5 розділу II Порядку). При цьому технічні паспорти, складені до набрання чинності цим Порядком, подаються за умови проставлення в них відповідної відмітки про проведення їх технічного обстеження.
5. погодження від місцевого органу містобудування та архітектури місця розташування об’єкта.
Амністування нерухомості здійснюють органи державного архітектурно-будівельного контролю. Зокрема, територіальні підрозділи ДАБІ та 100 новоутворених інспекцій при органах місцевого самоуправління.
Штрафні санкції за умовами «будівельної амністії» за самовільне будівництво та експлуатацію таких об’єктів до власників-користувачів земельних ділянок не застосовуються.
Також обговорювалися питання щодо набрання чинності ДБН Б.2.2-12:2018 «Планування і забудова територій» та застосування її положень у подальшій діяльності.
Таким чином, наразі Управління ДАБІ на Івано-Франківщині для дієвого функціонування сфери держархбудконтролю в регіоні, крім своєї безпосередньої діяльності, здійснює інформаційно-роз’яснювальну роботу серед учасників містобудівного процесу. Зокрема, інформує громадськість про зміни у містобудівному законодавстві, налагодило роботу з Центрами надання адміністративних послуг області для більшого поширення застосування механізму так званої «амністії» серед власників самобудов.