Мінрозвитку працює над реформою управління житловим фондом

Реформа має забезпечити безпечне, енергоефективне та довготривале утримання житла.

У Києві відбувся Всеукраїнський форум управителів багатоквартирними будинками «Від стійкості до відбудови: діяльність управителів під час війни».

У заході взяла участь заступник Міністра розвитку громад та територій України Наталія Козловська, яка розповіла про реформу у сфері управління житловим фондом.

Міністерство продовжує роботу над системним оновленням підходів до управління житлом. Мета реформи – створити професійну, прозору та ефективну систему управління будинками, незалежно від форми власності чи способу управління.

У межах реформи Мінрозвитку працює над новим Законом України «Про управління житловим фондом». Документ має встановити сучасні правила збереження та продовження строку експлуатації житла.

«Управління існуючим житлом сьогодні не менш важливе, ніж будівництво нового. Наше завдання — створити такі умови, щоб кожен будинок мав ефективного управителя, чіткі правила утримання і зрозумілу систему відповідальності. Це основа безпечного і довговічного житлового фонду», — зазначила Наталія Козловська.

Основні напрями реформи:

Суб’єктність управління – запровадження у кожному будинку юридичної особи, що представлятиме інтереси співвласників та нестиме відповідальність за управління.

Закріплення права власності на земельну ділянку під будинком і прибудинковою територією через створення окремої категорії – «земельна ділянка багатоквартирного будинку» та передачі її у власність співвласникам.

Професійність управління – встановлення єдиних стандартів експлуатації, утримання та обслуговування житлового фонду, а також запровадження сертифікації управителів.

Цифровізація процесів – створення Системи та Реєстру управління багатоквартирними будинками, що забезпечить електронний облік, зберігання документів і зручну взаємодію співвласників.

Реформа управління житловим фондом має забезпечити безпечне, енергоефективне та довготривале утримання житла, що є одним із ключових елементів післявоєнної відбудови. Її реалізація потребуватиме внесення змін до Цивільного, Земельного кодексів та низки суміжних законів.

У форумі також взяли участь народні депутати з профільних комітетів ВРУ, представники органів місцевого самоврядування, підприємств-управителів, ОСББ, а також представники асоціацій «Укрводоканалекологія», «Укртеплокомуненерго», Асоціації ліфтовиків України, ДУ «Фонд енергоефективності», ДСНС України.