На Тернопільщині обговорили законодавчі зміни у сфері містобудування

Законодавчі зміни у сфері містобудування стали темою регіональної наради з учасниками містобудівного процесу Тернопільської області, що відбулася днями з ініціативи регіонального Управління Держархбудінспекції.

У зустрічі взяли участь заступник голови Тернопільської ОДА Олег Валов, заступник начальника Управління містобудування та архітектури Тернопільської ОДА Віктор Якимук, в.о. начальника Управління ДАБІ у Тернопільській області Роман Медвідь, начальник відділу ДАБК Тернопільської міськради Михайло Горішній, забудовники області, сертифіковані інженери з технічного обстеження будівель і споруд, інженери з технічної інвентаризації нерухомого майна.

Запровадження «будівельної амністії» для об’єктів незначного класу наслідків є суттєвим кроком назустріч громадянам, малому та середньому підприємництву. Адже цей механізм дає можливість власникам без штрафних санкцій узаконити свої будинки, господарські споруди до 300 м² та будівлі сільськогосподарського призначення, які збудовані без дозвільних документів.

У рамках наради, зокрема, розглянуто проект Порядку проведення технічного обстеження і прийняття в експлуатацію індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, будівель і споруд сільськогосподарського призначення, що за класом наслідків (відповідальності) належать до об’єктів з незначними наслідками (СС1), збудованих на земельній ділянці відповідного цільового призначення без дозвільного документа на виконання будівельних робіт. Напрацьовані пропозиції та зауваження до документа подано до Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України для розгляду і врахування.

Ще однією темою обговорення стало впровадження нових державних будівельних норм, що регламентують питання планування територій населених пунктів, проектування закладів освіти, дошкільних навчальних закладів, вулиць і доріг.

«Оновлені ДБН щодо планування та забудови територій, шкіл, вулиць та доріг, які цього року набувають чинності, є важливими та необхідними змінами для підвищення безпеки та комфорту людей», – зазначила завідуючий сектором по роботі з дозвільними документами Управління ДАБІ в Тернопільській області Наталія Вовчук.

Нові державні будівельні норми вводять обмеження висотності – «блакитні лінії», обмеження забудови в зелених зонах – «зелені лінії», обмеження забудови щодо безпеки евакуації – «жовті лінії». Також обмежуються паркування на тротуарах та дорогах, встановлюються норми щодо безпекового облаштування доріг – «острівці безпеки», захисні огородження на зупинках громадського транспорту.

ДБН щодо шкільних будівель передбачає обов’язкове облаштування інклюзивного простору, впровадження енергоефективних заходів, збільшення площі навчальних класів.

Крім того, учасників ознайомлено зі змінами до форм документів, що подаються замовниками будівництва для отримання права на виконання будівельних робіт та прийняття об’єктів в експлуатацію, які набрали чинності 28 квітня 2018 року відповідно до постанови Кабінету Міністрів України № 327.

Присутнім також розповіли про можливість здійснення декларативних процедур в будівництві через електронну систему e-dabi.gov.ua. За допомогою он-лайн декларування мешканці віддалених районів Тернопільщини отримали доступ адміністративних послуг у будівництві, не виходячи із власної оселі та не витрачаючи зайвого часу.

Наостанок в.о.начальника Управління ДАБІ в Тернопільській області Роман Медвідь зауважив, що Держархбудінспекція відкрита для громадськості та готова до співпраці з усіма учасниками будівельного процесу.