ЗМІНИ, що вносяться до Методики розрахунку і порядку використання плати за оренду державного майна

ЗАТВЕРДЖЕНО
постановою Кабінету Міністрів України
від 27 грудня 2006 р. № 1846

Зміни,
що вносяться до Методики розрахунку і порядку
використання плати за оренду державного майна

1. Доповнити пункт 2 абзацом такого змісту:

“У разі визначення орендаря на конкурсних засадах орендна плата, розрахована за цією Методикою, застосовується як стартова, а її розмір може бути збільшено за результатами такого визначення.”.

2. У пункті 5:

в абзаці другому слова і цифру “В₃— залишкова (за балансом, форма № 1) вартість орендованих основних засобів” замінити словами “В₃— вартість необоротних основних засобів (без незавершеного будівництва) за незалежною оцінкою”;

абзац третій виключити.

3. У першому реченні пункту 7 цифри “5” і “4” замінити відповідно цифрами “10” і “7”.

4. Останній абзац пункту 8 виключити.

5. Доповнити пункт 17 абзацом такого змісту:

“У разі оренди майна бюджетних установ орендна плата спрямовується до державного бюджету в розмірі, встановленому законом про Державний бюджет України на відповідний рік.”.

6. Доповнити Методику пунктом 18 такого змісту:

“18. Розмір плати за суборенду нерухомого та іншого окремого індивідуально визначеного майна розраховується в порядку, встановленому цією Методикою для розрахунку розміру плати за оренду зазначеного майна.

Орендна плата за нерухоме майно, що передається в суборенду, визначається з урахуванням частки вартості такого майна у загальній вартості орендованого майна у цінах, застосованих при визначенні розміру орендної плати, і погоджується з орендодавцем.

У разі суборенди приміщення у будівлі, що входить до складу цілісного майнового комплексу, орендна плата за таке приміщення визначається з урахуванням частки вартості такого приміщення у загальній вартості відповідної будівлі та частки вартості зазначеної будівлі у загальній вартості орендованих основних засобів цілісного майнового комплексу.

Плата за суборенду майна у частині, що не перевищує орендної плати за майно, що передається в суборенду, сплачується орендарю, який передає в суборенду орендоване ним майно.

Різниця між нарахованою платою за перший місяць суборенди та тією її частиною, що отримує орендар, погоджується з орендодавцем і перераховується орендарем до державного бюджету.

Різниця між нарахованою платою за кожний наступний місяць суборенди і тією її частиною, що отримує орендар, визначається шляхом коригування різниці за попередній місяць на індекс інфляції за поточний місяць.

Контроль за перерахуванням зазначеної різниці до державного бюджету здійснюється орендодавцем.”.

7. У тексті Методики слова “експертна оцінка” в усіх відмінках замінити словами “незалежна оцінка” у відповідному відмінку, а слова “експертним шляхом” – словами “шляхом проведення незалежної оцінки”.

8. Додатки 1 і 2 до Методики викласти у такій редакції:

“Додаток 1
до Методики

ОРЕНДНІ СТАВКИ
за використання цілісних майнових комплексів
державних підприємств

	Орендна ставка, відсотків
Цілісні майнові комплекси державних підприємств: торгівлі, з організації концертно-видовищної діяльності, випуску лотерейних білетів та проведення лотерей, лікеро-горілчаної та виноробної промисловості, радгоспів-заводів	10
з організації виставкової діяльності, тютюнової промисловості, виробництва деревини та виробів з деревини, виробництва меблів, сільського господарства, кольорової металургії, ресторанів	9
харчової промисловості (крім лікеро-горілчаної та виноробної промисловості, радгоспів-заводів), електроенергетики, газової, хімічної і нафтохімічної промисловості, чорної металургії, зв’язку, швейної промисловості, ресторанного господарства (крім ресторанів), з виробництва транспортних засобів і устатковання та їх ремонту, виробництва електричного та електронного устатковання, виробництва машин та устатковання, призначеного для механічного, термічного оброблення матеріалів або здійснення інших операцій, з виробництва гумових та пластмасових виробів	8
нафтогазодобувної промисловості, лісового господарства, рибного господарства, текстильної промисловості, целюлозно-паперової промисловості, переробки відходів, видобування неенергетичних матеріалів, з надання додаткових транспортних послуг та допоміжних операцій	7
морського, залізничного та автомобільного транспорту, побутового обслуговування, металообробки, освіти, науки та охорони здоров’я, легкої (крім швейної та текстильної) і паливної промисловості, з виробництва будівельних матеріалів	6
Інші об’єкти	5

________________~~_________~~_______

Додаток 2
до Методики

ОРЕНДНІ СТАВКИ
за використання нерухомого державного майна

Використання орендарем нерухомого майна за цільовим призначенням		Орендна ставка, відсотків
1.	Розміщення казино, інших гральних закладів, гральних автоматів	10045
2.	Розміщення пунктів продажу лотерейних білетів, пунктів обміну валюти	35
3.	Розміщення:	30
	фінансових установ, ломбардів, бірж, брокерських, дилерських, маклерських, рієлторських контор (агентств нерухомості), банкоматів
	ресторанів з нічним режимом роботи
	торговельних об’єктів з продажу ювелірних виробів, виробів з дорогоцінних металів та дорогоцінного каміння, антикваріату, зброї
	операторів телекомунікацій, які надають послуги з рухомого (мобільного) зв’язку, операторів та провайдерів телекомунікацій, які надають послуги з доступу до Інтернет
4.	Розміщення:	25
	виробників реклами
	салонів краси, саун, турецьких лазень, соляріїв, кабінетів масажу, тренажерних залів
	торговельних об’єктів з продажу автомобілів
	зовнішньої реклами на будівлях і спорудах
5.	Організація концертів та іншої видовищно-розважальної діяльності	25
6.	Розміщення суб’єктів господарювання, що провадять туроператорську та турагентську діяльність, готелів	22
7.	Розміщення ~~виробників~~ суб’єктів господарювання, що провадять діяльність з ремонту об’єктів нерухомості	21
8.	Розміщення:	20
	клірингових установ
	майстерень, що здійснюють технічне обслуговування та ремонт автомобілів
	майстерень з ремонту ювелірних виробів
	ресторанів
	приватних закладів охорони здоров’я
	суб’єктів господарювання, що діють на основі приватної власності і провадять господарську діяльність з медичної практики
	розміщення торговельних об’єктів з продажу окулярів, лінз, скелець
	суб’єктів господарювання, що провадять діяльність у сфері права, бухгалтерського обліку та оподаткування
	редакцій засобів масової інформації:
	- рекламного та еротичного характеру

Продовження додатка 2

Використання орендарем нерухомого майна за цільовим призначенням		Орендна ставка, відсотків
	- тих, що засновані в Україні міжнародними організаціями або за участю юридичних чи фізичних осіб інших держав, осіб без громадянства
	- тих, де понад 50 відсотків загального обсягу випуску становлять матеріали іноземних засобів масової інформації
	- тих, що засновані за участю суб’єктів господарювання, одним із видів діяльності яких є виробництво та постачання паперу, поліграфічного обладнання, технічних засобів мовлення
9.	Розміщення:	18
	крамниць-складів, магазинів-складів
	турбаз, мотелів, кемпінгів, літніх будиночків
	торговельних об’єктів з продажу:
	- непродовольчих товарів, алкогольних та тютюнових виробів
	- промислових товарів, що були у використанні
	- автотоварів
	- відео- та аудіо продукції
10.	Розміщення фізкультурно-спортивних закладів, діяльність яких спрямована на організацію та проведення занять різними видами спорту	17
11.	Розміщення:	15
	суб’єктів господарювання, що надають послуги, пов’язані з переказом грошей
	бірж, що мають статус неприбуткових організацій
	кафе, барів, закусочних, буфетів, кафетеріїв, що здійснюють продаж товарів підакцизної групи
	ветеринарних лікарень (клінік), лабораторій ветеринарної медицини
	суб’єктів господарювання, що провадять діяльність з організації шлюбних знайомств та весіль
	офісних приміщень
	антен
	суб’єктів господарювання, що провадять діяльність з вирощування квітів, грибів

Продовження додатка 2

Використання орендарем нерухомого майна за цільовим призначенням		Орендна ставка, відсотків
12.	Розміщення:	13
	закладів ресторанного господарства з постачання страв, приготовлених централізовано для споживання в інших місцях
	суб’єктів господарювання, що надають послуги з утримання домашніх тварин
13.	Розміщення:	12
	складів
	суб’єктів господарювання, що діють на основі приватної власності і надають послуги з перевезення та доставки (вручення) поштових відправлень (кур’єрська служба)
	стоянок для автомобілів
14.	Розміщення:	10
	комп’ютерних клубів та інтернет-кафе
	ветеринарних аптек
	рибних господарств
	приватних навчальних закладів
	шкіл, курсів з навчання водіїв автомобілів
	торговельних об’єктів з продажу книг, газет і журналів, виданих іноземними мовами
	суб’єктів господарювання, що здійснюють проектні, проектно-вишукувальні, проектно-конструкторські роботи
	видавництв друкованих засобів масової інформації та видавничої продукції, що друкуються іноземними мовами
	редакцій засобів масової інформації, крім зазначених у пункті 10 Методики та пункті 8 цього додатка
15.	Проведення виставок непродовольчих товарів без здійснення торгівлі	10
16.	Розміщення торговельних автоматів, що відпускають продовольчі товари	9
17.	Розміщення:	8
	кафе, барів, закусочних, кафетеріїв, які не здійснюють продаж товарів підакцизної групи
	аптек, що реалізують готові ліки
	торговельних об’єктів з продажу продовольчих товарів, крім товарів підакцизної групи
18.	Розміщення:	7
	торговельних об’єктів з продажу ортопедичних виробів;
	ксерокопіювальної техніки для надання населенню послуг із ксерокопіювання документів
	фотоательє

Продовження додатка 2

Використання орендарем нерухомого майна за цільовим призначенням		Орендна ставка, відсотків
19.	Проведення виставок образотворчої та книжкової продукції, виробленої в Україні	7
20.	Розміщення:	6
	їдалень, буфетів, які не здійснюють продаж товарів підакцизної групи
	фірмових магазинів вітчизняних промислових підприємств-товаровиробників, крім тих, що виробляють товари підакцизної групи
	об’єктів поштового зв’язку на площі, що використовується для надання послуг поштового зв’язку
	суб’єктів господарювання, що надають послуги з перевезення та доставки (вручення) поштових відправлень
	хімчисток
	майстерень з ремонту електропобутових товарів
	торговельних об’єктів з продажу поліграфічної продукції та канцтоварів, ліцензованої відео- та аудіопродукції, що призначається для навчальних закладів
21.	Розміщення:	5
	перукарень
	державних закладів охорони здоров’я, що частково фінансуються з державного бюджету, та закладів охорони здоров’я, що фінансуються з місцевого бюджету
	оздоровчих закладів для дітей та молоді
	санаторно-курортних закладів для дітей
	державних навчальних закладів, що частково фінансуються з державного бюджету, та навчальних закладів, що фінансуються з місцевого бюджету
	майстерень з ремонту одягу
	торговельних об’єктів з продажу книг, газет і журналів, виданих українською мовою
	відділень банків на площі, що використовується для здійснення платежів за житлово-комунальні послуги
22.	Розміщення:	4
	їдалень, буфетів, які не здійснюють продаж товарів підакцизної групи, у навчальних закладах та військових частинах
	громадських вбиралень
	камер схову
	майстерень з ремонту взуття
	майстерень з ремонту годинників
	видавництв друкованих засобів масової інформації та видавничої продукції, що видаються українською мовою

Продовження додатка 2

Використання орендарем нерухомого майна за цільовим призначенням		Орендна ставка, відсотків
23.	Розміщення:	3
	аптек на площі, що використовується для виготовлення ліків за рецептами
	суб’єктів господарювання, що надають ритуальні послуги
	майстерень художників, скульпторів, народних майстрів площею менш як 50 кв. метрів
	органів місцевого самоврядування
	науково-дослідних установ, крім бюджетних
24.	Розміщення:	2
	аптек, які обслуговують пільгові категорії населення
	організацій, що надають послуги з нагляду за особами з фізичними чи розумовими вадами
	бібліотек, архівів, музеїв
	лазень, пралень загального користування
	дитячих молочних кухонь
	торговельних об’єктів з продажу продовольчих товарів для пільгових категорій громадян
25.	Розміщення:	1
	закладів соціального захисту для бездомних громадян, безпритульних дітей та установ, призначених для тимчасового або постійного перебування громадян похилого віку та інвалідів
	державних та комунальних позашкільних навчальних закладів (крім оздоровчих закладів для дітей та молоді) та дошкільних навчальних закладів
26.	Розміщення транспортних підприємств з:
	перевезення пасажирів	15
	перевезення вантажів	18
27.	Розміщення творчих спілок, громадських, релігійних та благодійних організацій на площі, що не використовується для провадження підприємницької діяльності і становить:
	не більш як 50 кв. метрів	3
	понад 50 кв. метрів	7
28.	Розміщення громадських організацій інвалідів на площі, що не використовується для провадження підприємницької діяльності і становить:
	не більш як 50 кв. метрів	1
	понад 50 кв. метрів	10

Продовження додатка 2

Використання орендарем нерухомого майна за цільовим призначенням		Орендна ставка, відсотків
29.	Інше використання нерухомого майна	15

___________

Примітка. Орендні ставки для орендарів — вітчизняних юридичних і фізичних осіб, що є суб’єктами малого підприємництва,
які провадять виробничу діяльність безпосередньо на орендованих виробничих площах (крім офісів), застосовуються з коефіцієнтом 0,7.”.

_________________

Файли що додаються:

ЗМІНИ, що вносяться до Методики розрахунку і порядку використання плати за оренду державного майна